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- 2021年房市先蹲後跳，根據(jù)591新建案調(diào)查，2021年推案量前十大建商分別為寶佳、興富發(fā)、麗寶、遠(yuǎn)雄、豐邑、璞園、亞昕、威均、國(guó)泰、昌益事業(yè)。
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【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】2021年房市先蹲後跳，根據(jù)591新建案調(diào)查，2021年推案量前十大建商分別為寶佳、興富發(fā)、麗寶、遠(yuǎn)雄、豐邑、璞園、亞昕、威均、國(guó)泰、昌益事業(yè)。從數(shù)據(jù)來(lái)看，2021年全臺(tái)推案量為1.7兆元，僅僅這十家便聯(lián)手貢獻(xiàn)逾4千億元案量，占全臺(tái)近4分之1，其規(guī)?？梢?jiàn)一斑；排名部分，冠軍寶佳機(jī)構(gòu)2021年案量雖未突破前兩年的千億元大關(guān)，但憑著旗下子公司打「團(tuán)體戰(zhàn)」輪番推案，仍以近900億元案量，雄踞十大建商之首。
數(shù)字科技(5287)旗下591新建案統(tǒng)計(jì)六都、新竹2021年各建商推案量，統(tǒng)計(jì)顯示，受疫情影響，十大建商2021年案量合計(jì)約4073.8億元，相較2020年量減1成多，三連霸的寶佳機(jī)構(gòu)推案亦有所縮水，但憑藉旗下子公司推案齊發(fā)，在國(guó)內(nèi)各大重劃區(qū)都能見(jiàn)其蹤跡，仍能穩(wěn)坐龍頭。至於獵地不手軟的亞軍興富發(fā)，有別於前幾年火力集中在中南部，2021年則是南北連線，在基隆、桃園及高雄推出三個(gè)百億指標(biāo)案，不僅量能大爆發(fā)，較前年激增8成多，隨著房市續(xù)旺及自身豐沛的土地庫(kù)存，興富發(fā)2021年推案力道也持續(xù)看旺。
連續(xù)三年上榜的麗寶集團(tuán)，近年購(gòu)地版圖「包山包?！梗粌H在2020年豪擲33億元搶進(jìn)新北市八里的臺(tái)北港特定區(qū)，2021年也是大手筆標(biāo)下金山市區(qū)的多筆土地，甚至雲(yún)林虎尾、南投仁愛(ài)鄉(xiāng)都可見(jiàn)其腳步；這次一舉衝上第3名，整體推案量年增2成多，正是憑藉淡水新市鎮(zhèn)總銷(xiāo)近兩百億的指標(biāo)案「名軒海樂(lè)地」，加上臺(tái)中梧棲、太平等地「微笑歐洲」、「微笑莊園」一系列透天案挹注所致。
知名上市建商遠(yuǎn)雄建設(shè)，2021年在北中南都有新案進(jìn)場(chǎng)的情況下，維持年推案300多億的恆溫量能，諸如在梧棲區(qū)推出總銷(xiāo)174億元，海線地區(qū)量體最大的千戶造鎮(zhèn)案「遠(yuǎn)雄幸福成」，其主打2字頭單價(jià)，總價(jià)千萬(wàn)內(nèi)的親民訴求，頗受臺(tái)中市區(qū)的首購(gòu)族青睞。
深耕臺(tái)中、新竹房市多年的豐邑機(jī)構(gòu)則位居第5名，2021年推案?jìng)€(gè)數(shù)不算多，但包括「豐邑G Tower」「豐邑一綻」個(gè)個(gè)都頗具份量，其中最「重量級(jí)」是在臺(tái)中東區(qū)，緊鄰三井LaLaport商場(chǎng)、臺(tái)糖湖濱生態(tài)園區(qū)的「浩瀚湖濱城」，該案基地3500多坪，採(cǎi)住宅、商辦及店面複合式規(guī)劃，每坪開(kāi)價(jià)約4到5字頭，總銷(xiāo)案量200億元也榮登2021年國(guó)內(nèi)規(guī)模最大的新案之一。
至於首次入榜就衝上第6位的璞園建築，過(guò)往在雙北紮根已久，2021年除了臺(tái)北市南港、士林及北投等地都有推案，更在豪宅及金融大樓雲(yún)集的松山區(qū)敦化北路上，推出總銷(xiāo)150億元的都更案「敦仰」，引起周邊不小轟動(dòng)；而該案規(guī)劃地上23層、地下6層建築，共60戶住家，目前雖仍在預(yù)售階段，但根據(jù)實(shí)價(jià)登錄揭露的成交資訊，該案每坪成交價(jià)已定錨200萬(wàn)元，成功擠身北市超級(jí)豪宅俱樂(lè)部。
排名第7名的上櫃建商亞昕開(kāi)發(fā)，近年除了搶地不落人後，亦積極跨出林口搶攻雙北區(qū)塊，像與新潤(rùn)合作，位於北市南港區(qū)的指標(biāo)案「擎天森林」，不僅主打純宅環(huán)境，2-3房的中小坪數(shù)規(guī)劃，擄獲不少內(nèi)科工程師與周邊購(gòu)屋族青睞，根據(jù)預(yù)售屋實(shí)價(jià)登錄顯示，該社區(qū)目前已有超過(guò)2百筆成交紀(jì)錄，每坪行情約落在8、9頭。此外，亞昕也進(jìn)入都更收割期，與華威機(jī)構(gòu)聯(lián)袂推出的「亞昕華威」，由於地點(diǎn)緊鄰臺(tái)北車(chē)站，甫推出即備受關(guān)注。而向來(lái)是區(qū)域「票房保證」的國(guó)泰建設(shè)，即便2021年並無(wú)量體百億的指標(biāo)案登場(chǎng)，在品牌形象號(hào)召下，仍能吸引消費(fèi)者買(mǎi)單，如在臺(tái)南安平區(qū)推出的「UNi PARK」，公開(kāi)不久住宅產(chǎn)品就已完銷(xiāo)。
另外，隨著房市熱絡(luò)，不少區(qū)域人氣紅不讓，帶動(dòng)「惦惦吃三碗公」的地區(qū)建商浮出檯面，如早早在青埔地區(qū)卡位的威均建設(shè)，2021年便靠著「青塘園」、「帝璽」兩大百億重量及「園舞曲」等案一戰(zhàn)成名，在強(qiáng)敵環(huán)伺下擠身第8名；至於排在第10位的昌益事業(yè)，則是深耕新竹地區(qū)已久，近年看好臺(tái)南房市潛力，積極在高鐵站周邊布局，逐鹿中原的意味相當(dāng)濃厚。
2021年十大建商信心爆 逾4千億推案搶市
數(shù)字科技(5287)旗下591新建案統(tǒng)計(jì)六都、新竹2021年各建商推案量，統(tǒng)計(jì)顯示，受疫情影響，十大建商2021年案量合計(jì)約4073.8億元，相較2020年量減1成多，三連霸的寶佳機(jī)構(gòu)推案亦有所縮水，但憑藉旗下子公司推案齊發(fā)，在國(guó)內(nèi)各大重劃區(qū)都能見(jiàn)其蹤跡，仍能穩(wěn)坐龍頭。至於獵地不手軟的亞軍興富發(fā)，有別於前幾年火力集中在中南部，2021年則是南北連線，在基隆、桃園及高雄推出三個(gè)百億指標(biāo)案，不僅量能大爆發(fā)，較前年激增8成多，隨著房市續(xù)旺及自身豐沛的土地庫(kù)存，興富發(fā)2021年推案力道也持續(xù)看旺。
連續(xù)三年上榜的麗寶集團(tuán)，近年購(gòu)地版圖「包山包?！梗粌H在2020年豪擲33億元搶進(jìn)新北市八里的臺(tái)北港特定區(qū)，2021年也是大手筆標(biāo)下金山市區(qū)的多筆土地，甚至雲(yún)林虎尾、南投仁愛(ài)鄉(xiāng)都可見(jiàn)其腳步；這次一舉衝上第3名，整體推案量年增2成多，正是憑藉淡水新市鎮(zhèn)總銷(xiāo)近兩百億的指標(biāo)案「名軒海樂(lè)地」，加上臺(tái)中梧棲、太平等地「微笑歐洲」、「微笑莊園」一系列透天案挹注所致。
2021年房市先蹲後跳，根據(jù)591新建案調(diào)查，2021年推案量前十大建商分別為寶佳、興富發(fā)、麗寶、遠(yuǎn)雄、豐邑、璞園、亞昕、威均、國(guó)泰、昌益事業(yè)。
知名上市建商遠(yuǎn)雄建設(shè)，2021年在北中南都有新案進(jìn)場(chǎng)的情況下，維持年推案300多億的恆溫量能，諸如在梧棲區(qū)推出總銷(xiāo)174億元，海線地區(qū)量體最大的千戶造鎮(zhèn)案「遠(yuǎn)雄幸福成」，其主打2字頭單價(jià)，總價(jià)千萬(wàn)內(nèi)的親民訴求，頗受臺(tái)中市區(qū)的首購(gòu)族青睞。
深耕臺(tái)中、新竹房市多年的豐邑機(jī)構(gòu)則位居第5名，2021年推案?jìng)€(gè)數(shù)不算多，但包括「豐邑G Tower」「豐邑一綻」個(gè)個(gè)都頗具份量，其中最「重量級(jí)」是在臺(tái)中東區(qū)，緊鄰三井LaLaport商場(chǎng)、臺(tái)糖湖濱生態(tài)園區(qū)的「浩瀚湖濱城」，該案基地3500多坪，採(cǎi)住宅、商辦及店面複合式規(guī)劃，每坪開(kāi)價(jià)約4到5字頭，總銷(xiāo)案量200億元也榮登2021年國(guó)內(nèi)規(guī)模最大的新案之一。
至於首次入榜就衝上第6位的璞園建築，過(guò)往在雙北紮根已久，2021年除了臺(tái)北市南港、士林及北投等地都有推案，更在豪宅及金融大樓雲(yún)集的松山區(qū)敦化北路上，推出總銷(xiāo)150億元的都更案「敦仰」，引起周邊不小轟動(dòng)；而該案規(guī)劃地上23層、地下6層建築，共60戶住家，目前雖仍在預(yù)售階段，但根據(jù)實(shí)價(jià)登錄揭露的成交資訊，該案每坪成交價(jià)已定錨200萬(wàn)元，成功擠身北市超級(jí)豪宅俱樂(lè)部。
排名第7名的上櫃建商亞昕開(kāi)發(fā)，近年除了搶地不落人後，亦積極跨出林口搶攻雙北區(qū)塊，像與新潤(rùn)合作，位於北市南港區(qū)的指標(biāo)案「擎天森林」，不僅主打純宅環(huán)境，2-3房的中小坪數(shù)規(guī)劃，擄獲不少內(nèi)科工程師與周邊購(gòu)屋族青睞，根據(jù)預(yù)售屋實(shí)價(jià)登錄顯示，該社區(qū)目前已有超過(guò)2百筆成交紀(jì)錄，每坪行情約落在8、9頭。此外，亞昕也進(jìn)入都更收割期，與華威機(jī)構(gòu)聯(lián)袂推出的「亞昕華威」，由於地點(diǎn)緊鄰臺(tái)北車(chē)站，甫推出即備受關(guān)注。而向來(lái)是區(qū)域「票房保證」的國(guó)泰建設(shè)，即便2021年並無(wú)量體百億的指標(biāo)案登場(chǎng)，在品牌形象號(hào)召下，仍能吸引消費(fèi)者買(mǎi)單，如在臺(tái)南安平區(qū)推出的「UNi PARK」，公開(kāi)不久住宅產(chǎn)品就已完銷(xiāo)。
另外，隨著房市熱絡(luò)，不少區(qū)域人氣紅不讓，帶動(dòng)「惦惦吃三碗公」的地區(qū)建商浮出檯面，如早早在青埔地區(qū)卡位的威均建設(shè)，2021年便靠著「青塘園」、「帝璽」兩大百億重量及「園舞曲」等案一戰(zhàn)成名，在強(qiáng)敵環(huán)伺下擠身第8名；至於排在第10位的昌益事業(yè)，則是深耕新竹地區(qū)已久，近年看好臺(tái)南房市潛力，積極在高鐵站周邊布局，逐鹿中原的意味相當(dāng)濃厚。
